央行降息让深圳楼市火爆3楼盘1745套一手房全部卖光 [复制链接]

央行降息让深圳楼市火爆 3楼盘1745套一手房全部卖光

徐庆东/制图

央行降息，深圳周末再度出现日光盘，三个楼盘1745套一手住宅全部卖光，均价突破三万。与楼市的火爆不同，土地交易市场不温不火让人感到困惑。众多专家表示，深圳楼市年底前看好，未来走向还要看国家宏观调控。

一手房

上千人排队，新盘一抢而光

在今年已经过去的三个季度里，一谈到开盘，很多开发商会忐忑不安，好不好卖完全得靠运气。但至少在今年年底前，深圳的开发商都不用再为销路发愁了。在央行降息消息发布后，首个周末深圳共有三个新盘，共推出1745套房，每个盘都有上千人排队，一天内全都销售光，均价3万元以上。

在央行降息的消息出来前，曾到多个一手楼盘现场进行了解。对于市场前景，开发商普遍看好，而且9月30日新*出台，让市场见到了复苏的希望。有开发商表示，“作为一线城市，深圳的房地产市场一直比较活跃，哪怕全国各地的限购*策都在取消，但深圳依然坚持，证明市场需求还是比较强烈，市场的消费能力也是存在的。”

果不其然，在央行降息后，市民积蓄的购买力一下子就爆发了。陈小姐是周日成功购房的市民，相对于别的购房者奔走相告的雀跃，她显得比较平静。“其实降息能为我们购房者省钱是虚的，因为相对于七八千的月供来说，每个月因降息减少的两三百元是微不足道的。我此前一直在看二手房，希望200万元以内能买一套大两房，但5年内的房子要缴纳的税费太高，没办法才来凑一手房的热闹。”陈小姐还告诉，她没料到楼市一下就火了。在9月30日新*之前，她去看过龙华的房子，当时还有三万以内的新房，现在连离市区更远的坂田均价都涨到3.2万元以上。

“原本上半年还能捡到便宜的房子，现在只能凑热闹买高价房了。”尽管房价超出了预算，但陈小姐还是咬咬牙交了定金。在三个楼盘开盘当天，走访了多名购房者，他们普遍对当天有如此多的人排队购房感到惊讶。